Değerli konut vergisi ödemelerinin 20 Şubat'ta sona ereceği öğrenilirken mülklerin değeri 9 milyon 967 bin lirayı geçen lüks daire, rezidans, villa ve yazlıkların vergilerinin ödenmesinde sona yaklaşılıdı. Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel konut vergisi beyanneme sürecinde 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu 29. maddesinde yapılan düzenleme ve sonaki sürece ilişkin açıklama yaptı.
Altını olan aman dikkat! İslam Memiş, gram altın için kritik...
DEĞERLİ KONUT VERGİSİNDE SON GÜN 20 ŞUBAT
Enstitü Başkanı Ali Yüksel; "Verginin konusu 'konut' olması sebebiyle birçok konut sahibinin vergi beyan ve ödemesini atlama veya unutma ihtimali söz konusudur. 2023 yılındaki değerlerle sahip olduğu konutun değeri 9 milyon 967 bin lirayı geçenlerin 20 Şubat'a kadar beyanname vermesi gerekiyor. Elbirliği mülkiyette (miras gibi) malikler müşterek veya ferdi beyanname de verebilirler. Ancak müşterek (paylı) mülkiyette her paydaş ayrı verecektir. Birden fazla dairesi olduğu halde dairelerin ayrı ayrı değeri 9 milyon 967 bin liranın altında kalan kimseler de beyan etmeyecekler.'' dedi.
Eylül ayı kira artış tavanı ne kadar oldu?
ÖDEMEYENE AĞIR CEZA
Yüksel 3 büyük şehirde yer alan lüks konutşara ilişkin ise; ''Özellikle İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerin önde gelen semtlerinde yer alan daire, rezidans ve villalar yükselen fiyatlar sebebiyle değerli konut vergisine tabi hale gelmiştir. Bodrum ve Çeşme gibi bölgelerdeki yazlıkların fiyatları da çoğu zaman bu vergi kapsamını geçmektedir. Şubat ayı sonuna kadar beyanname vermesi gerektiğini bilmeyen daire sahipleri cezalı duruma düşecektir. Bu durum, malikleri vergi kaçağı sorumlusu yapacağı gibi, Maliye açısından da tahsil edilmemiş bir gelir söz konusu olacaktır." dedi.
882.000 TL'ye Opel Mokka! Dev kampanya resmen başladı: Tek şart...
TAKSİTLENDİRME YAPARAK DA ÖDENEBİLECEK
Beyannamelerin vergi dairelerinden verilmesi gerektiğini söyleyen Ali Yüksel; "Beyanname internet ortamında verilebilmektedir. Vergi peşin ödenebileceği gibi, 29 Şubat ve 31 Ağustos'a kadar iki eşit taksitte de ödenebilir. Bu değerlerde bir daireyi beyan dönemi olan 2024 yılı Şubat ayından sonra satın alan ya da elde eden kimse gelecek yıl beyanname verecektir. Beyanname verilmesi ya da verginin ödenmesinin hatırlatılması idare tarafından yapılmayacaktır. Beyanname hazırlanırken, belediyenin o sokaktaki binalar için verdiği emlak vergisi değeri baz alınacaktır." belirtti.
Uzmanlar açıkladı: Dolar bir hafta içinde... İşte güncel döviz kurları
MÜLKÜN DEĞERİNE GÖRE 3 AYRI VERGİ ÖDEMESİ GEREKECEK
3 ayrı vergi oranı bulunduğunu belirten Yüksel; "Değeri 9 milyon 967 bin lira ile 14 milyon 951 bin lira arasında olanların 9 milyon 967 bin lirayı aşan bedel için binde 3 vergi ödemesi gerekiyor.Tabii burada diğer dilimlere giren bölümler için o oranlarda ödeme yapılacak. Rakamlar beyan sürecinde daha net bir şekilde ortaya çıkacaktır'' ifade etti.
