Doğrulanmış ilan 15 Eylül'de zorunlu mu? 15 Eylül'den sonra cezası var mı?

Doğrulanmış ilan 15 Eylül'de zorunlu mu? 15 Eylül'den sonra cezası var mı?

Emlakta doğrulanmış ilan dönemi 15 Eylül Pazar gününden itibaren başlıyor. Sahte ilanların önüne geçilmesi için yapılan bu düzenleme ile ev sahipleri tarafından onay verilmeyen hiçbir mülkün ilanı yayınlanamayacak. Ev sahipleri ve emlakçılar için ise kafalar karışık. Doğrulanmış ilan 15 Eylül'de zorunlu mu? 15 Eylül'den sonra doğrulanmış ilan girilmeyince cezası var mı?

Doğrulanmış ilan uygulaması ile emlak piyasasında sahte ilanların önüne geçilmesi hedefleniyor. Günümüzde pek çok ilanın sahte olduğu piyasaya yön verici nitelikte olduğu biliniyor. Bu durumun önüne geçilmesi için doğrulanmış emlak uygylamasına geçiliyor. Uygulama 15 Eylül Pazar günü başlıyor. Emlakçılar ve ev sahipleri ise Doğrulanmış ilan 15 Eylül'de zorunlu mu? 15 Eylül'den sonra cezası var mı? sorularına yanıt aramaya başladı.

DOĞRULANMIŞ İLAN 15 EYLÜL'DE ZORUNLU MU?

İlan platformlarınca doğrulanmış ilan uygulaması 15 Eylül'den sonra devreye alınacak. 15 Eylül'den sonraki süreçte zorunlu değil ancak uygulama, 1 Ocak 2025'ten itibaren tamamen zorunlu olacak.  Bu tarihten sonra yetki doğrulaması yapılmadan emlak portalları üzerinden ilan verilemeyecek. Söz konusu düzenlemenin denetimi de Ticaret Bakanlığınca gerçekleştirilecek.

DOĞRULANMIŞ İLAN İLE SADECE 1 EMLAKÇIYA MI YETKİ VERİLECEK?

Aynı taşınmaza ilişkin ilan mülk sahibinin yetkisi ile birden fazla emlakçıya verilebilecek. Yani birden fazla emlakçının yetkilendirilmesi mümkün olacak.

KİRALIK EVLER İÇİN DE DOĞRULANMIŞ İLAN ZORUNLU MU?

EİDS yetki doğrulama uygulaması kiralık taşınmaz ilanları için de zorunlu olacak. 

DOĞRULANMIŞ İLAN GÜNLÜK KİRALIK İLANLAR İÇİN GEÇERLİ Mİ?

Günlük kiralık taşınmazlarla henüz kat irtifakı tesis edilmemiş konut projeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı konut projeleri, gecekondu vasfındaki taşınmazlar gibi herhangi bir sebeple tapusu bulunmayan taşınmazlar uygulamaya dahil olmayacak. Ayrıca, tapusu bulunmayan taşınmazlara ilişkin ilanlar, platformlarda yer alabilecek ancak bu taşınmazlara ilişkin ilanların girişinde, taşınmazın tapu kaydının olmadığına ilişkin bir işaretleme yapılacak ve bu durum ilanda da belirtilecek.

Avatar
Mehmet KARAKOCA